Si estás pensando en una casa que cueste millones, lo primero es dejar atrás las ideas románticas y ponerte práctico. En Chile el mercado de inmuebles de lujo tiene sus propias reglas, pero con información adecuada puedes evitar sorpresas y hacer una compra inteligente.
Una casa millonaria no es solo un número en la etiqueta del precio. Se trata de ubicación premium, metros cuadrados generosos, acabados de alta gama y amenidades exclusivas como piscina, gimnasio o vista panorámica. En Santiago, los barrios que más se asocian con este tipo de propiedades son Vitacura, La Dehesa y Lo Barnechea, donde la seguridad y la cercanía a colegios internacionales añaden valor.
Otro factor clave es el potencial de revalorización. Un inmueble en zona con proyectos de infraestructura (metro, parques o centros comerciales) tiende a subir más rápido que uno aislado. Por eso, antes de fijarte solo en el glamour del diseño, revisa los planes urbanos de la municipalidad.
La mayoría de los compradores de casas millonarias recurre a un crédito hipotecario con condiciones especiales. Los bancos suelen ofrecer tasas más bajas si aportas al menos el 30% del valor como pie y tienes historial crediticio sólido. También puedes explorar fondos de inversión inmobiliaria (FII) que permiten participar en proyectos sin comprar la propiedad completa.
Si prefieres no endeudarte, considera la opción de leasing financiero: pagas una cuota mensual y al final decides si quedarte con la casa o devolverla. Esta alternativa es menos conocida, pero funciona bien para ejecutivos que esperan cambios de ingresos a medio plazo.
No olvides los costos ocultos: gastos notariales, impuesto de transferencia (1% del valor) y mantención del inmueble. Haz una tabla con todos los desembolsos previstos y compárala con tu presupuesto mensual para asegurarte de que la carga financiera sea sostenible.
En resumen, comprar una casa millonaria implica evaluar ubicación, calidad constructiva y capacidad de revalorización, además de elegir la forma de financiamiento más adecuada. Con estos pasos claros, podrás tomar una decisión informada y disfrutar de tu nuevo hogar sin sobresaltos financieros.
El patrimonio de Naya Rivera ha sorprendido a muchos tras descubrirse que la actriz había adquirido una casa valorada en $600 millones. Rivera, famosa por su papel en la serie *Glee*, falleció trágicamente en 2020 debido a un ahogamiento accidental. Su muerte desencadenó una demanda por negligencia que fue resuelta en 2022, buscando compensación para su hijo Josey por la pérdida de su madre.
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